Вдребезги разбиваются надежды жильцов общежитий на приватизацию комнат

К сожалению, эти надежды жильцов общежитий в ходе изучения проблемы разбились вдребезги. Напомню: приватизация должна была стартовать в 2009 г., сразу после выхода Закона Украины «Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий». Но до сих пор в Мелитополе не приватизирована ни одна комната. И перспективы в этом плане радужными не назовешь. Городские власти, по словам начальника отдела жилищного хозяйства Владимира Ивасенко, выполнили все необходимые требования, приняли общежития (их восемь) в коммунальную собственность, и 29 мая 2009 г. горсовет проголосовал за решение об их приватизации.

Но дальше процесс замер. Тормозит дело, как утверждает директор МБТИ Александр Касярум, отсутствие инструкции об инвентаризации, расчете о приватизируемой и общей площади. То есть непонятно, по его словам, как быть с местами общего пользования, которые должны стать совместной собственностью.

Развязать этот узелок, считают руководители, под силу только Верховной Раде или облсовету. А городской совет на себя такую ответственность взять не может. Мол, чревато катаклизмами в случае продажи комнаты, оформления наследства. И тогда жильцы спасибо не скажут.

Не отговорка ли это? «Граждане, которые приватизируют жилое помещение в общежитиях, - читаем в законе, - приобретают право совладельцев вспомогательных (нежилых) помещений общего пользования в этом же общежитии в паевых частях в соответствии с площадью приватизированной ими жилой площади. Это право наступает в день выдачи свидетельства о приватизации гражданином комнаты (комнат) в общежитии, и право собственности на вспомогательные помещения в этом общежитии в дополнительном оформлении не нуждается.

На основании оформленного распоряжения подразделение органа приватизации готовит технический паспорт на жилое помещение в общежитии, свидетельство о праве собственности на жилье, которое регистрируется в бюро технической инвентаризации.

После этого совладельцы жилых и нежилых помещений в общежитии заключают соглашение об общем владении домом и долевом участии каждого владельца и совладельца в расходах на содержание общежития и придомовой территории».

Этого требует и стандартное соглашение, утвержденное Кабмином. Неужели с помощью принятого горсоветом положения о приватизации комнат нельзя решить проблему? В. Ивасенко и С. Касярум утверждают, что нет.

Чиновники, то ли осторожничая, то ли боясь ответственности, ждут решения «сверху». А жильцам мелитопольских общежитий - их насчитывается 1236 человек - тоже ничего не остается, как ждать. Впрочем, такая же ситуация в Запорожье и области - на законодательное неурегулирование в этом вопросе ссылается и заместитель начальника областного УЖКХ Максим Шахов.