Без квартиры и без денег

Пропавшего соседа считали мертвым

В минувшем месяце жильцы одной из многоэтажек на микрорайоне обратились в милицию с заявлением о том, что пропал их сосед - 44-летний Виктор Возов (фамилия изменена), проживавший в однокомнатной квартире. Соседи знали, что мужчина живет один, состоит на учете по поводу психзаболевания и с детства страдает олигофренией (слабоумием). Виктор окончил ПТУ, получив специальность плотника. Последние годы зарабатывал на жизнь, собирая по городу пустые бутылки. Из родственников у него лишь сестра, проживающая в России.

Увидев новых хозяев и выставленные из квартиры вещи жильца, соседи забили тревогу и, как оказалось, не напрасно. Виктор отсутствовал почти два месяца. Особенно встревожило то, что с заявлением о пропаже Виктора совпала информация об обгоревшем трупе мужчины, найденном в окрестностях Мелитополя. Чтобы установить личность погибшего и выяснить, не пропавший ли это человек, пришлось проводить экспертизу. Для опознания трупа в Мелитополь вызвали сестру Виктора. К счастью, разыскиваемый оказался жив, 15 августа оперативники нашли Виктора Возова и привезли его в Мелитополь. Здесь он встретился с сестрой и несколько недель им пришлось жить в городских гостиницах.

Корреспонденту «МВ» удалось встретиться с Виктором и подробнее расспросить о его странствиях.

- Меня заставили продать квартиру незнакомые люди, - рассказывал Виктор. - Я повстречал их в парке, когда собирал бутылки. Меня посадили в машину и повезли к юристу, потом я подписал доверенность на право распоряжаться моим имуществом. Через несколько дней в одной юридической фирме дали пачку денег (около 6,5 тыс. долларов), якобы вырученных за продажу моей квартиры. Только я вышел от юриста, как меня подхватили под руки, посадили в машину, где все те же люди вытащили из кармана деньги. Потом мне приказали прийти на следующий день вместе с паспортом в условленное место. В машине мы ездили по городу. Они хотели оформить на мое имя кредит и получить товары, но для этого потребовалась справка о моих доходах. Через несколько дней появилась нужная справка. В ней было написано, что мой доход составляет около тысячи гривен ежемесячно и работаю я механиком в одном ООО. В результате этих операций у моих новых знакомых появились сплит-система, холодильник, мобильный телефон, а у меня - куча финансовых обязательств...

Потом меня отвезли в какое-то село. Я работал в маслоцехе и получал за это только еду. Как выяснилось позже, этот цех на правах частной собственности принадлежит отцу одного из моих новых знакомых. Проработал я там около месяца, потом меня перевезли в Нововасилевку. Там, в частном доме, таких, как я, было несколько человек, мы уничтожали амброзию. Кормили очень плохо. Убежать от «хозяина» я боялся - он грозился спустить на меня собак, разыскать и наказать за побег. Только благодаря милиционерам я вернулся в Мелитополь, но оказалось, что в моей квартире живет уже чужой человек.

Разбираться в этой непростой ситуации придется сотрудникам горотдела милиции. Уголовное дело пока возбудили по факту открытого хищения чужого имущества (грабежа). Мошенничество с жильем и незаконное лишение свободы человека с точки зрения доказательств - под большим вопросом. Нотариус Оксана Чудская уверяет, что процедура оформления документов выполнена полностью: Виктор Возов был в трезвом состоянии, без признаков телесных повреждений, давать доверенность на право распоряжения собственностью его никто не принуждал. Продажа квартиры также проведена по всем правилам.

Единственное, что подтверждает факт проживания Виктора в проданной квартире, так это свидетельские показания и прописка в ЖЭКе. Перед отъездом в Россию сестра арендовала для Виктора однокомнатную квартиру, а его паспорт отдала на хранение в надежные руки.

У мошенников на крючке квартиры алкоголиков, наркоманов и просто одиноких людей

Описанный случай далеко не первый в нашем городе. Нечистых на руку людей особенно интересует жилье с большой задолженностью за коммунальные услуги. Владельцам мошенники предлагают продать большую квартиру и переехать в маленькую на окраине или в старенький домик. Технологии, как можно заполучить жилье, разные: от поддельных документов до договора пожизненного содержания. Чтобы добиться цели и всеми правдами и неправдами заполучить жилье, хозяев иногда даже убивают. Например, благодетели предлагают навестить родственников за границей, просят рассказать подопечного об этом всему дому и округе, а дальше увозят жертву прямиком на тот свет или устраивают бытовое отравление, передозировку лекарств. Чтобы не стать жертвой мошенников, прислушайтесь к советам юриста.

Чтобы уберечься от обмана, при заключении сделок с недвижимостью старайтесь избегать посредников.

Не давайте никому правоустанавливающих документов на недвижимость, а также своего паспорта.

Если вам дают на подпись какой-либо договор, внимательно его изучите, обратитесь за консультацией к юристу.

При оформлении сделки никогда не спешите, в спешке можно упустить какой-нибудь важный момент, а цена этой ошибки будет очень велика.

Не доверяйте посторонним людям, кем бы они ни представлялись: сотрудниками собеса, медицинскими работниками, милиционерами, соседями или просто знакомыми.

При любой сделке с вашей стороны должен присутствовать квалифицированный юрист, которому вы доверяете.

Если в договоре вас что-то настораживает, не просите разъяснить непонятный пункт другую сторону. Лучше обратитесь с копией документа к юристу.

Совет одиноким владельцам квартир: если вдруг появились люди, которые очень уж интересуются вашими жилищными проблемами, наличием родственников и т. д., сразу бейте тревогу и обращайтесь в правоохранительные органы.