Ворон ворону глаз не выклюет? Или Как я приватизировал земельный участок под гаражом

Израсходовал в общей сложности более 3000 грн. Каждая служба выставляет счет. Догадываетесь, за что? Расценки, конечно, впечатляют! Но наповал меня сразили в Мелитопольском отделе Запорожского регионального филиала Центра государственного кадастра. Кроме платы за госакт на земельный участок (111 грн. без НДС), с меня потребовали 500 грн. за… изготовление техдокументации по землеустройству. И знаете, в чем заключалась эта работа? В папку перекочевали ксерокопии документов из «Проекта землеустройства». Замечу: проект прошел экспертизу в Запорожье и утвержден сессией горсовета. Именно она решает, какие документы разрабатывать. В моем случае это именно «проект», а не техническая документация. Потому что «при передаче земельных участков в собственность или пользование и изменении целевого назначения земельных участков по проектам землеустройства, касающихся их отведения, техническая документация по землеустройству… не разрабатывается» (ст. 56 Закона Украины «О землеустройстве»). Да и в положении о порядке выдачи, регистрации государственных актов (внимательно изучил) составление технической документации, если участок оформляется впервые, не предусматривается. За что же с меня, спрашивается, «содрали» деньги?

Честно признаюсь - отдал. Столько уже вложил средств - куда уж отступать? Надо было доводить дело до конца. Ведь госакт нигде, кроме как в региональном кадастровом центре, не получишь.

Решил бороться с монополистом (который действует от имени государства) потом, после получения документа. К этому подтолкнула и любопытная встреча в мелитопольском отделе кадастрового центра. Женщина, которая также приватизировала земельный участок, показала свой счет за услуги. Так вот в нем графы «изготовление технической документации» не было. Выходит, это требование не для всех? Чем тогда руководствуются чиновники? Неужели материальным положением клиента? Или, может быть, в отличие от меня, она изготовила проект землеустройства здесь, а не как я, в другой фирме? И вся беда в том, что мои деньги прошли мимо?

Куда гражданин может обратиться за защитой своих интересов? Конечно, в межрайонную прокуратуру!

И что же? Правоохранители однозначно встали на сторону мелитопольского отдела регионального филиала кадастрового центра и его руководителя.

Ответили со ссылкой на тот же закон, который процитировал я: «Для получения госакта, кроме проекта землеустройства, необходимо изготовить (!) техническую документацию». Допустим. Только ведь никто ее не делал - просто сотворили дубликат! Разве это может стоить 500 грн.?! И с моим определением «монополист» в отношении регионального филиала кадастрового центра в прокуратуре не согласились. Написали: «В городе существует несколько лицензированных организаций, выполняющих те же функции». Но это же неправда! В общем, отмахнулись от моих проблем (вернее, от проблем всех горожан, потому что не я первый, не я последний с ними столкнулся). И успокоились! А я, честно говоря, надеялся, что меня услышат.

Ответили со ссылкой на тот же закон, который процитировал я: «Для получения госакта, кроме проекта землеустройства, необходимо изготовить (!) техническую документацию». Допустим. Только ведь никто ее не делал - просто сотворили дубликат! Разве это может стоить 500 грн.?! И с моим определением «монополист» в отношении регионального филиала кадастрового центра в прокуратуре не согласились. Написали: «В городе существует несколько лицензированных организаций, выполняющих те же функции». Но это же неправда! В общем, отмахнулись от моих проблем (вернее, от проблем всех горожан, потому что не я первый, не я последний с ними столкнулся). И успокоились! А я, честно говоря, надеялся, что меня услышат.