«Спорная» трещина

Она разрушает многоэтажный дом и порождает конфликт между жильцами и коммунальными службами

По словам начальника производственно-технического отдела коммунального предприятия ПЖРЭУ Галины Шокаревой, причиной аварийной ситуации стало нарушение ряда строительных норм еще при возведении здания.

- У нас есть заключение запорожского НИИ «Ремпроектреконструкция» о том, что подушка под фундаментом дома не отвечает нескольким технологическим требованиям, - говорит Г. Шокарева. - В результате в стене дома образовалась трещина. И она растет. Чтобы спасти дом, его надо стянуть. Но не все так просто. Между третьим и четвертым подъездами проходит температурный шов. Поэтому стяжки, которые пройдут вдоль дома, надо скрепить поперечинами. Другого варианта нет.

Стальной прут диаметром 30 миллиметров должен пройти сквозь несколько квартир на расстоянии 10 сантиметров от потолка и стены - именно столько места необходимо, чтобы поместилось муфтовое соединение, - говорит она.

Конфликт дошел до суда

Это обстоятельство и привело к конфликту между ОКСом горисполкома - заказчиком работ - и жильцами квартир четвертого и пятого подъездов, через которые предполагается пропустить эти поперечины. Конечно, такая деталь не украшает интерьер. Но, по словам заместителя городского головы Александра Рыжкова, эту конструкцию исполнитель работ закроет декоративной ступенькой.

Однако убедить хозяев не удалось. На состоявшемся уже втором судебном заседании жильцам и ОКСу исполкома было предложено создать инициативную группу для рассмотрения всех возможных вариантов спасения дома и составить проект договора между ОКСом и каждым из хозяев квартир. В этом документе должны оговариваться объем работ, сроки и другие условия. Суд пока не вынес окончательного решения. Следующее слушание состоится 19 января. К этому дню жильцы и ОКС должны прийти к единому решению. Все ремонтные работы будут выполнены за бюджетные средства. На эти цели выделено около 270 тыс. грн., однако сумма будет уточняться после определения полного объема работ, в том числе и внутри квартир, подчеркнула Г. Шокарева.

Виталий Ковалев, наладчик завода «Рефма»:

- Я не верю в эффективность предложенного ОКСом проекта (а также в стоимость экспертизы проекта), поэтому пускать строителей в квартиру не хочу. Гарантий, что одним ремонтом все закончится, мне не дали, значит, эта «песня» без конца. У меня такое впечатление, что они хотят за эти деньги просто «навести вуаль». На первом заседании суда был, на второе не пошел. Хотя повестку получил. Как ответчику бухгалтерия потерянный рабочий день мне не оплатила. Так зачем я буду терять свою зарплату? Мы с женой работаем с утра до вечера. И на время ремонта брать отпуск за свой счет не хотим. Неизвестно, как долго продлится ремонт. Дом спасти можно, но при этом не тревожить жильцов.

Наталья Мирошниченко:

- Я не против проведения ремонтных работ в своей квартире, но не верю, что это эффективно. Нет гарантии целостности дома. Государственные деньги будут выброшены на ветер.

Александра Приходько, пенсионерка:

- С конца 90-х началась такая напасть. Сегодня трещина проходит через кухню, коридор, ванную, комнату. Я несколько раз ее замазывала и в коридоре, и в комнате, но она становится все больше. Каждый день из трещины сыплется штукатурка, плинтусы отошли от стены, совсем недавно пол перед входной дверью поднялся, скоро ее невозможно будет открыть. Через трещину в полу хорошо слышно соседей снизу. Ее супруг Геннадий Приходько добавляет:

- Живем здесь с момента сдачи дома, с 1982 года. Я принимал участие в его строительстве - бульдозером разравнивал глину в котловане. Глина здесь хорошая, но перед укладкой фундамента никто ее не утрамбовывал. Я тому свидетель.

Практика спасения многоэтажных домов не нова. В конце 60-х аварийная ситуация была в 40-квартирном пятиэтажном доме № 7 по ул. Каспийской - второй подъезд начал «отходить» от первого, трещина очень быстро увеличивалась. Жильцов второго подъезда пришлось отселить в другие квартиры, а дом стянуть несколькими металлическими шинами - «обручальными кольцами» - по всему периметру на нескольких уровнях. Подобным образом спасали дома на ул. Февральской, Чайковского, Чернышевского. Но дом на ул. Г. Сталинграда, по мнению Г. Шокаревой, простой «окольцовкой» не спасешь из-за температурного шва.