☰

Золотая виза Греции: особенности и преимущества

Просмотров: 355

Золотая виза Греции – вид на жительство, который предоставляется за инвестиции. Это актуальная иммиграционная программа, популярная у иностранцев. Благодаря такой визе предоставляется немало преимуществ. Оформляется она достаточно просто, поскольку требования минимальные.

Правила оформления

Чтобы получить золотую визу, требуется вкладывать средства в разные активы. Инвестору нужно выбрать подходящее направление с учетом личных предпочтений. Для участия в программе нужно:

  • приобрести жилую недвижимость от 250 тыс. евро;
  • выбрать коммерческий объект дороже 250 000 евро;
  • приобрести земельный участок для сельскохозяйственной деятельности от 250 тыс. евро;
  • вложить в акции, облигации, паи от 400 тыс. евро.

Если выполнены инвестиционные требования, инвестору и его семье выдается ВНЖ на 5 лет. Также предоставляется возможность продления статуса на этот же срок. Недвижимость должна быть в собственности в течение срока действия ВНЖ.

Есть способ получения ВНЖ финансово независимым лицам. Его предоставляют на 2 года, но предоставляется возможность продления. Заявитель должен подтвердить наличие нужной суммы годового дохода для покрытия трат на проживание в стране.

Положительные моменты

Золотая виза Греции предоставляет свои преимущества:

  • стабильно развивающийся рынок недвижимости;
  • гарантированная прибыль при вложениях в недвижимость до 5% в год;
  • предлагается быстрая и простая покупка, регистрация ВНЖ;
  • сделки оформляются в онлайн-режиме, отсутствуют ограничения по количеству объектов;
  • действует минимум требований для получения ВНЖ в Европе;
  • не требуется изучение языка и истории страны;
  • вид на жительство предоставляется супруге/ супругу инвестора, детям до 21 года, пожилым родителям, находящимся на иждивении;
  • усовершенствованная туристическая инфраструктура, хороший климат, выгодное географическое положение;
  • получение гражданства ЕС спустя 7 лет.

Недвижимость, приобретенная в Греции, может использоваться для проживания своей семьи. Еще это прибыльный источник дохода, если сдавать объекты в аренду. Недвижимость востребована как у местных жителей, так и у иностранцев.

Объекты в Греции постоянно дорожают. Динамика повышения цен наблюдалась даже при отсутствии туристов. Особенно востребованы дома на островах, а курортная недвижимость – на материке. В дальнейшем при необходимости объекты можно выгодно продать.