КП жило, КП живет, КП будет жить!
Просмотров: 1998
11 лютого 2016 15:05
фото автора
Старшим по домам в Мелитополе власть ненавязчиво намекнула, какое предприятие выбирать для дальнейшего сотрудничества.
Вчера в мелитопольском исполкоме прошла очередная встреча представителей городской власти и старших по домам. Перед тем как перейти к насущным вопросам (отношения с предприятиями, ремонты в конкретных домах и т. д.), сотрудники исполкома разъяснили собравшимся основные положения закона «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах».
Напомним, согласно ему до 1 июля 2016 года жильцы всех многоквартирных домов должны определиться, по какому из трех путей далее пойдет их дом.
1. Можно создать ОСМД и коллегиально решать кому, когда, и главное – за что и сколько платить.
2. Если жильцов дома пугает перспектива ОСМД (практика показывает, что в основном это пожилые люди опасаются новшеств и перемен), и голосов для его создания недостаточно, то нужно определить обслуживающую компанию на собрании.
Собрание должна созвать инициативная группа составом не менее трех человек. О месте и времени его проведения уведомить всех жильцов не позже чем за 10 дней до его проведения.
Решение о том кто будет обслуживать дом должны принять жильцы, которые в сумме владеют не менее чем 75 процентами жилых и нежилых помещений дома. Если же этого не произошло, то после проведения собрания у инициативной группы есть еще 15 дней чтобы провести письменный опрос. В противном случае все пройдет по сценарию № 3.
3. Тем, кто до 1 июля не определился самостоятельно управителя, путем проведения конкурса его назначит городская власть.
Исполнять услуги для жильцов могут и коммунальное предприятие, и любая частная компания. Собственно, есть и третий вариант: вообще не прибегать к чьим-либо услугам, а по мере надобности нанимать того или иного специалиста для проведения определенных работ. Как это делают некоторые ОСМД.
После этих разъяснений слово взял заместитель городского головы Сергей Павленко.
- Не пугайтесь. После первого июля жизнь не заканчивается. Никто никуда не девается. КП «Жилмассив» продолжает работать. Мы проведем конкурс, и КП «Жилмассив» тоже в нем будет участвовать, - сказал С. Павленко.
- И выиграет, – шепотом прокомментировала одна из присутствующих, чем развеселила свою соседку.
Директор КП «Жилмассив» Андрей Хрущ заверил, что со старшими по домам готов общаться в любое время, а не только в приемные часы. И пообещал, что впредь старшие по домам будут заранее информироваться, когда и какие работы будут проводится в их доме (а раньше как было?). Повысится и контроль, ведь у каждого сотрудника КП теперь есть личная карточка контроля качества, где старшая по дому должна расписаться о приеме работы. Иначе эта работа сотруднику не будет засчитана, и зарплату за нее он не получит (помнится, подобные порядки были на пресловутых ООО, изгнанных с рынка).
Высказался директор КП и о легитимности своего предприятия.
- В последнее время стали ходить слухи, что КП «Жилмассив» работает незаконно. Стали появляться люди, которые говорят, что его скоро не будет, и платить ему не надо. Я хочу сказать, что КП работало, работает и, я уверен, будет работать дальше в том формате, который сейчас есть. На сегодняшний день у нас с вами заключено более 24 тысяч прямых договоров (всего абонентов более 29,5 тыс., – Д. В.). Они на сегодняшний день действуют, и действуют они в рамках закона. То есть до тех пор, пока договора действующие мы находимся в правовом поле, сказал А. Хрущ.
Вчера в мелитопольском исполкоме прошла очередная встреча представителей городской власти и старших по домам. Перед тем как перейти к насущным вопросам (отношения с предприятиями, ремонты в конкретных домах и т. д.), сотрудники исполкома разъяснили собравшимся основные положения закона «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах».
Напомним, согласно ему до 1 июля 2016 года жильцы всех многоквартирных домов должны определиться, по какому из трех путей далее пойдет их дом.
1. Можно создать ОСМД и коллегиально решать кому, когда, и главное – за что и сколько платить.
2. Если жильцов дома пугает перспектива ОСМД (практика показывает, что в основном это пожилые люди опасаются новшеств и перемен), и голосов для его создания недостаточно, то нужно определить обслуживающую компанию на собрании.
Собрание должна созвать инициативная группа составом не менее трех человек. О месте и времени его проведения уведомить всех жильцов не позже чем за 10 дней до его проведения.
Решение о том кто будет обслуживать дом должны принять жильцы, которые в сумме владеют не менее чем 75 процентами жилых и нежилых помещений дома. Если же этого не произошло, то после проведения собрания у инициативной группы есть еще 15 дней чтобы провести письменный опрос. В противном случае все пройдет по сценарию № 3.
3. Тем, кто до 1 июля не определился самостоятельно управителя, путем проведения конкурса его назначит городская власть.
Исполнять услуги для жильцов могут и коммунальное предприятие, и любая частная компания. Собственно, есть и третий вариант: вообще не прибегать к чьим-либо услугам, а по мере надобности нанимать того или иного специалиста для проведения определенных работ. Как это делают некоторые ОСМД.
После этих разъяснений слово взял заместитель городского головы Сергей Павленко.
- Не пугайтесь. После первого июля жизнь не заканчивается. Никто никуда не девается. КП «Жилмассив» продолжает работать. Мы проведем конкурс, и КП «Жилмассив» тоже в нем будет участвовать, - сказал С. Павленко.
- И выиграет, – шепотом прокомментировала одна из присутствующих, чем развеселила свою соседку.
Директор КП «Жилмассив» Андрей Хрущ заверил, что со старшими по домам готов общаться в любое время, а не только в приемные часы. И пообещал, что впредь старшие по домам будут заранее информироваться, когда и какие работы будут проводится в их доме (а раньше как было?). Повысится и контроль, ведь у каждого сотрудника КП теперь есть личная карточка контроля качества, где старшая по дому должна расписаться о приеме работы. Иначе эта работа сотруднику не будет засчитана, и зарплату за нее он не получит (помнится, подобные порядки были на пресловутых ООО, изгнанных с рынка).
Высказался директор КП и о легитимности своего предприятия.
- В последнее время стали ходить слухи, что КП «Жилмассив» работает незаконно. Стали появляться люди, которые говорят, что его скоро не будет, и платить ему не надо. Я хочу сказать, что КП работало, работает и, я уверен, будет работать дальше в том формате, который сейчас есть. На сегодняшний день у нас с вами заключено более 24 тысяч прямых договоров (всего абонентов более 29,5 тыс., – Д. В.). Они на сегодняшний день действуют, и действуют они в рамках закона. То есть до тех пор, пока договора действующие мы находимся в правовом поле, сказал А. Хрущ.