«Проклятая земля»
Ситуация породила серьезный конфликт
Собственница туалета Валентина Ермак, с которой договор аренды земельного участка заключен на 50 лет, против будущего павильона, потому что он закроет подъездные пути к ее объекту и коллектору. Заместитель директора КП «Мелитопольжилсервис» Андрей Беляев тоже обеспокоен решением городских властей, поскольку новое сооружение преградит путь на рынок машине, которая вывозит мусор. Недовольны и другие смежники-предприниматели.
14 марта ситуация повторилась. Но на этот раз киоск И. Яковлевой не просто передвинули, а куда-то увезли. Самой хозяйки при этом не было. Руководили процессом госисполнители. Они, по словам Оксаны Онуфриенко, выполнили решение суда об устранении препятствий к пользованию землей В. Такбасиди. Исполнительное производство, которое было закрыто, по протесту прокурора снова возобновили. Теперь меры приняты более радикальные: на киоск наложен арест, назначен ответственный хранитель имущества - оно будет продано для погашения штрафов И. Яковлевой, которая, утверждает О. Онуфриенко, не выполнила решение суда добровольно.
В. Такбасиди тут же установила на освободившееся место будку на колесах и поставила забор. По ее словам, она собирается строить точно такой кирпичный павильон, как стоит рядом, только размером поменьше (3,7 м х 9,2 м) - все разрешительные документы у нее есть. Также, подчеркнула она, в планах - красивая арка и новая остановка.
Между тем в суде рассматривается иск И. Яковлевой о расторжении договора аренды на этот земельный участок между горсоветом и В. Такбасиди. И чем закончится спор, пока неизвестно. Раньше в пользу И. Яковлевой суд принимал решение о незаконном отводе горсоветом земельного участка В. Такбасиди. Но оно повисло в воздухе, поскольку уже действовал договор аренды.
В 2001 г. у И. Яковлевой и еще группы предпринимателей был заключен с автостанцией («Запорожавтотранс») договор субаренды на участки, где и располагались торговые точки. Но в 2002 г. земля под ними вернулась в коммунальную собственность, и договоры стали недействительными. И. Яковлева тут же письменно заявила городским властям о желании заново оформить участок. Одно заявление в управлении земельных ресурсов, судя по документам, потеряли. На другое городские власти ответили, что грядет реконструкция площади, и пообещали учесть интересы всех предпринимателей. Переписка продолжалась несколько лет. Но обещанными преобразованиями не пахнет до сих пор.
Между тем два частных предпринимателя вместо разрешенного временного сооружения построили капитальный павильон, прихватив при этом лишний кусок земли и нарушив строительные нормы. Власти предержащие собирались принять меры в отношении нарушителей, но угроза так и осталась на бумаге. Привести торговые сооружения в соответствие с утвержденной проектной документацией никого не заставили (или не захотели этого сделать).
А вот И. Яковлевой не повезло. Земельный участок, на котором «прописался» ее киоск, горсовет в декабре 2004 г. отдал другому предпринимателю - В. Такбасиди, указав в документах, что участок свободен. Благодаря такой «неточности» чиновники избежали проведения конкурса и породили длительную судебную тяжбу.
Сначала в суд подала И. Яковлева. Запорожский апелляционный суд признал решение горсовета о выделении земли В. Такбасиди незаконным. Но судебное решение осталось невыполненным - к моменту его принятия уже действовал договор аренды на землю между горсоветом и В. Такбасиди. Городские власти в 2005 г. решили инициировать расторжение договора - такое обязательство было взято на совещании у тогдашнего начальника управления социально-экономического развития Сергея Нестерова. Но до практических шагов дело так и не дошло. А в 2006 г. у городского «руля» встали новые люди, которые о старых обещаниях даже не вспомнили.
В. Такбасиди тоже обратилась с иском в горрайонный суд об устранении препятствий к пользованию землей. В апреле 2007 г. было принято решение в ее пользу.
Но уже в августе того же года в суд снова обратилась И. Яковлева: она потребовала расторгнуть договор аренды между горсоветом и В. Такбасиди. Дело находится на рассмотрении, решение пока не принято.
В общем, земельный конфликт продолжается. И породила его обыкновенная некомпетентность чиновников. Именно это вытекает из заключения Запорожского областного главного управления земельных ресурсов: «Мелитопольский горсовет, - говорится в нем, - не имел права выделять кому-то земельный участок, на котором располагается киоск И. Яковлевой, без ее согласия». Кстати, по закону, при двух претендентах нужно было проводить конкурс. Этим правилом чиновники тоже пренебрегли.
Нарушение прав серьезно отразилось на здоровье И. Яковлевой: она уже несколько лет не может отойти от болезней. Вдобавок ее лишили не только работы, но и, утверждает она, средств к существованию.
Внушает тревогу общая ситуация на площади Революции. На эту часть города без слез и возмущения смотреть уже нельзя: ни пройти, ни проехать. Рядом с туалетом прямо на улице развернулась торговля овощами и фруктами! А далее - киоски, лотки, раскладушки с тряпьем. И тут же, рядом, - автобусы. Того и гляди, кто-то под колеса попадет!
Когда же здесь наведут порядок? Этот вопрос уже звучал в «МВ» («Площадь брани», № 11 от 15-21 марта 2006 г.). Тогда ответа от городских властей журналисты и общественность так и не дождались. Может, на этот раз нам повезет больше?