Мелитопольские жилищники обновили 15 га кровель и 11 км труб

Добавить новость


17 Декабря 2013 19:01 | Автор: Наталья ДЯТКОВА | Просмотров: 652 

На фото: В ООО
На фото: В ООО "Комфорт-Мелитополь" и "Жилмассив" продолжаются отчетные встречи со старшими домов
В многоэтажном жилом фонде, обслуживаемом предприятиями ООО «Жилмассив» и ООО «Комфорт-Мелитополь», за 11 месяцев этого года выполнено немало работ.

С января по ноябрь специалистами было отремонтировано 14900 кв. м кровель в 116 жилых домах, в 9 домах были выполнены работы по устройству вершал на шиферных кровлях общей протяженностью 150 м.

Для безопасной эксплуатации газовых приборов в жилых домах необходим правильный отвод продуктов сгорания и постоянный воздухообмен в помещениях, что обеспечивают вентиляционные каналы за счет естественной тяги. Разрушение кирпичной кладки вентиляционных каналов может привести к их засорению и как следствие к отсутствию естественной тяги в квартирах жилых домов. Для исключения аварийных ситуаций выполнены работы по восстановлению кирпичной кладки 22 оголовков вентиляционных каналов над крышами 10 жилых домов, наиболее подверженных влиянию осадков и восточных ветров, которые преобладают в нашем регионе: пр. 50-летия Победы, 37 и 39, б-ру 30 лет Победы, 44; ул. Казарцева, 16; ул. Героев Сталинграда, 19. При выполнении работ этих работ отремонтированы и шиферные кровли (заменено 103 листа).

В 40 домах были отремонтированы 102 козырька над входами в подъезды, выполнено устройство восьми новых козырьков по просьбе жителей домов №№ 266, 268 и 270 по ул. Фрунзе и № 22 по пр. Б.Хмельницкого. Также по заявкам жильцов произведен ремонт 78 балконных козырьков в квартирах верхних этажей.

Внушительные объемы работ выполнены и на внутридомовых инженерных сетях: труб центрального отопления заменено 2141 м в 184-х домах, вводов центрального отопления - 239 м (к 12 домам), внутридомовых трубопроводов водоснабжения - 3805 м (в 190 домах), канализации - 3208 м (в 218 домах), трубопроводов ливневой канализации - 1955 м (в 54 домах). Для предотвращения засорения трубопроводов ливневой канализации и беспрепятственного отвода дождевой воды изготовлены и смонтированы решетки на ливнеприемники на кровлях 72 жилых домов. Кроме того, выполнена замена 6497 единиц запорной арматуры сетей отопления и водоснабжения в 395 домах и 6159 м внутридомовых электросетей, ремонт 91 электрощитовой, промывка 128 систем центрального отопления. В 46 домах установлены приборы учета электроэнергии.

Обслуживание наружных сетей теплоснабжения не входит в обязанности обслуживающего предприятия, так как эти затраты не включены в тариф квартплаты (постановление КМУ от 1.06.2011 г. № 869), но для своевременного пуска отопления работники ООО вынуждены были заменить 239 м вводов теплотрасс. Вопрос передачи наружных сетей отопления (вводов) теплоснабжающему предприятию на городском уровне пока не решен.
С начала 2013 года ООО «Жилмассив» и ООО «Комфорт-Мелитополь» отремонтировали 116 подъездов в 100 домах. По этому виду работ очень много заявок от старших по домам, но выполнить в течение года ремонт всех подъездов (их более полутора тысяч), невозможно, говорит генеральный директор ООО «Жилмассив» и «Комфорт-Мелитополь» Юрий Пруденко. Работы ведутся по планам, выполнение которых во многом зависит от своевременности оплаты квартплаты.

В рамках подготовки к зиме для отопления мест общего пользования выполнена замена непригодных для эксплуатации подъездных регистров центрального отопления - восстановлено 20 радиаторов в подъездах в 9 домов. Также восстановлено остекление лестничных клеток в 163 домах общей площадью 559 кв. м. Специалисты отремонтировали 790 «квадратов» отмосток в 64 домах, выполнили герметизацию 452 инженерных вводов и 1967 м межпанельных швов в 35 домах., изоляцию 1088 м трубопроводов отопления в 65 домах. Обеспечен ремонт: 2901 кв. м цоколей в 43-х домах, 141окон в 32 домах и 118 дверей в 44 домах (в том числе изготовлены и установлены 10 новых металлических подъездных дверей в 9 домах).
По возможности ведутся работы по благоустройству дворов - в 96 домах установлено 748 новых светильников, 256 новых скамеек у подъездов, 79 новых урн, снесено 294 дерева, кронировано - 215. Напомним, что снос и кронирование деревьев выполняется только по письменной заявке старшего по дому, так как самостоятельно выполнять работы, не входящие в тариф, предприятия не имеют права. Приходится в крайних случаях сносить деревья в ущерб ремонтным работам в доме.

По просьбам инвалидов и пожилых жильцов изготовлены и установлены металлические перила у входов в подъезды домов по ул. Брив-ла-Гайард, 6 и 9, пр. 50-летия Победы, 38, б-ру 30 лет Победы, 34 и 42, ул. Казарцева, 16, ул. Беляева, 3; пр. Б. Хмельницкого, 5 и 14; ул. Р.Люксембург, 15; ул. Вакуленчука, 59 и 65 и др.

Проблемным вопросам остается ремонт балконов, говорят специалисты ООО "Жилмассив". По действующим нормативам (инструкция о проведении инвентаризации недвижимого имущества, утвержденная приказом Госкомитета по строительству и архитектуре от 24.5.2011 г. № 127) балконы и лоджии являются частью квартиры, а ремонт квартир - обязанность жильцов (постановление КМУ от 04.01.2006 № 45).

 
 


 

Версия для печати
Loading...

Теги: мелитопольские жилищники, ремонты, кровли, вентканалы, подъезды